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太陽宮愛琴海明年閉店 樓宇用途尚存爭議

時間:2019-11-29 09:46來源:北京商報 作者:北京商報 點擊:
在商業較爲缺乏的太陽宮商圈中,愛琴海購物公園(以下簡稱“太陽宮愛琴海”)卻因業主方收回物業不得

【直報網北京11月29日訊】(北京商報)在商業較爲缺乏的太陽宮商圈中,愛琴海購物公園(以下簡稱“太陽宮愛琴海”)卻因業主方收回物業不得不暫停營業。11月28日,太陽宮愛琴海發出公告稱,因業主方收回物業,租賃合同終止,愛琴海將于2020年2月29日停止營業。該物業未來仍爲商業項目還是轉型寫字樓,目前業主方——北京雙全房地産開發有限公司未給出明確說法。

明年2月底閉店

曆經兩個月閉店傳聞風波,太陽宮愛琴海終于發布正式通知。北京商報記者走訪太陽宮愛琴海看到,該商場已經貼出《關于北京太陽宮愛琴海購物公園終止經營顧客告知書》,該公告稱,因業主方收回物業,租賃合同終止。愛琴海購物公園將于2020年2月29日終止營業。在終止營業日前,愛琴海購物公園將正常營業,但店內部分商戶將于2019年12月31日起陸續停止經營。

雖然太陽宮愛琴海閉店已進入倒計時,但大部分商家依舊正常營業,只有個別商家已經撤店,如拾味館、馬博士、進巍美甲等。愛琴海相關負責人表示,目前場內撤出的商戶均爲合同到期,其余的商戶會在12月31日後陸續停止營業,至2020年2月29日全部撤出。

在鮮芋仙門店,工作日上午還有不少消費者。該門店工作人員向北京商報記者表示,工作日的客流稍微少一點,但周末會有很多周邊居民前來。閉店消息並沒太多影響到店顧客數量。記者在一家名爲COCO的奶茶店內通過一個小時的統計得出,該門店在上午11點-12點的一小時內,現場點單共計38次,美團外賣共計14單,餓了麽有12單,手機點單客戶有23個。該店店員表示,“今天是工作日,這種銷售算是平均水平,並不是高峰表現”。

爲了最大程度利用太陽宮愛琴海的既有客流來提高銷售,各個商家在撤店前推出多種促銷活動。北京商報記者在三層的一家名爲Pororo的兒童遊樂門店了解到,該門店目前可以辦理單次、三次或五次遊樂卡,保證消費者在接下來的兩個月內能夠使用完所有次數不浪費。Pororo店員表示,因爲自家門店占地面積較大,目前還在太陽宮商圈尋找合適的場地,在搬店之前會一直堅持到營業的最後一天。

此外,北京商報記者致電已經撤出的兒童遊泳門店馬博士得知,目前該門店已經確定搬至太陽宮凱德MALL,消費者辦理的遊泳次卡還可以繼續使用,若是消費者覺得凱德MALL不方便,也可以選擇任意一家馬博士直營店消費。

據悉,爲處理閉店引發的後續服務,愛琴海成立專門的商戶接洽服務處和消費者權益服務處,分別負責商戶退場和消費者權益維護的工作。愛琴海負責人表示,愛琴海會盡最大努力維護商戶的正當權益,部分合作商戶可能轉移至大興愛琴海門店繼續合作。同時,上述負責人還表示,爲減少消費者的損失,之後愛琴海還將提供給消費者兌換積分的機會。另外,愛琴海還提醒廣大消費者,及時與有關商家溝通儲值卡以及會員預付卡的使用情況,預防消費者權益蒙受損失,在整個停業過程中,愛琴海都將會盡可能協助商家和消費者解決相關問題。

或轉型寫字樓

此次太陽宮愛琴海之所以停止運營,是因爲與業主方簽署的租賃合同終止導致。據悉,2010年,太陽宮愛琴海和北京雙全房地産開發有限公司簽訂了《租賃合同》,雙方約定由愛琴海租賃運營商業購物中心。而在近期愛琴海收到業主方通知,表示將收回物業自用,租賃合同終止。愛琴海相關負責人介紹,這一要求是業主方雙全地産主動提出的,作爲承租方,太陽宮愛琴海將盡可能配合業主方的要求。

此前,有報道顯示,北京雙全房地産開發有限公司將太陽宮愛琴海所在的商業地産出售,接盤者爲商業地産私募股權基金高和資本。而接盤者將對愛琴海購物公園進行改造,僅保留少部分商業,主體改爲寫字樓。對此,北京商報記者向北京雙全房地産開發有限公司核實得知,目前太陽宮愛琴海的物業已經不是雙全房地産負責,但對于是否爲高和資本持有,對方表示並不清楚。截至發稿前,高和資本的總機電話並未接通。

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